房地产开发商卖出房子那一刻，意味着把本钱收回来，投资有了回报。然而，原告积极与被告王某协商，双方达成一致协议，原告先将被告王某在银行剩余贷款结清，再无偿提供一车位给被告王某作为补偿，被告王某将剩余贷款分5年偿还完毕。协议签订后，原告按照约定为被告王某还清了银行剩余贷款，可被告王某却迟迟不去办理“购房合同注销”手续，双方多次协商无果，原告开发商诉至法院。
据了解，被告王某之所以不去履行，是因为提供的车位被他人占用，使被告对原告给予车位补偿一事不放心，原告当庭证明自己并未出售或租赁给他人使用，并对其保证将该车位清理腾空。
经临沭法院法官调解，双方最终达成一致协议，王某同意协助开发商办理购房合同注销手续，并重新签订购房合同，王某也享有该车位的使用权。（记者 邓梦娇 通讯员 王艳妮 钟涵）
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