（为掩护当事人隐私宁静及制止不须要纷争，以下当事人姓名均为假名，假如类似，可与我们接洽，我们将予以打消。）
一、原告诉称
原告李某一诉称：刘某一系我哥哥挚友。2008年5月，被告柯某一、刘某一匹俦找到我哥称其可以获得地点单元购房指标，可将指标转让给我。我与其举行了口头约定，约定柯某一将指标转让给我，由我现实出资购置衡宇，衡宇交付后由我现实栖身使用，房产证发放后过户至我名下。
2008年6月最先，我多次向刘某一转账共计80万元，之后为暗示感激还给其感激费6000元。
2009年3月，柯某一以其名义与北京市a单元签署购房协议，购置位于北京市×衡宇，衡宇总价款60万元。2010年，衡宇交付，我将衡宇举行出租，后一直栖身在此，衡宇的各项糊口用度也是由我交纳。
别的，柯某一也曾将我诉至法院要求确认借名买房合同无效，在该案中柯某一承认两边借名买房的约定，也认可案涉衡宇是由原告出资，衡宇由原告栖身使用、交纳各项用度。
案涉衡宇性子为“按经济合用房办理”，房管部分明确可以上市生意业务，两边的合同正当有用。我对此请求被告协助我管理衡宇过户手续，可是其拒绝共同，现请求法院：判令被告柯某一协助原告李某一将位于北京市×衡宇及地下车位变动至原告李某一名下。
二、被告辩称
被告柯某一辩称：被告差别意原告的诉讼请求。被告与原告底子不熟悉，原告称与我有生意合同，按照我的要求将钱打到别人银行账户上，且本身不赢利益，这不切合常理。原告称存在生意合同是编造假话，到达本身目的。购房款是我本身付出的，我才是衡宇的现实全部权人。
第三人刘某一述称：原告哥哥系我挚友，其多次托我在京购置一个指标房，可是我一直没有承诺，厥后他传闻案涉衡宇地点小区有指标房，便又和我磋商，可是我因没有指标便没有买，李某一前后给我打款80万元，可是衡宇并没有买，我向李某一退钱，他也不要，因其还想要柯某一的衡宇。
案涉衡宇是柯某一2008年购置，可是此时我与柯某一早已仳离，本案与柯某一无任何干系，屋子是柯某一的，我无权处置案涉衡宇。
三、审理查明
柯某一与刘某一2005年4月2日仳离，2015年12月22日复婚。
2009年3月10日，柯某一与a单元签署《购房协议》，约定购置北京市×衡宇，衡宇总价款60万元。柯某一付出了购房款，衡宇已经交付。2015年4月20日，柯某一取得案涉衡宇产权证实文件，衡宇性子为按经济合用住房办理。2011年2月15日，北京市划定“对于无法提供持续5年（含）以上纳税证实或缴纳社包管明的非北京市户籍住民家庭停息在本市向其售房。”
2008年至2010年，李某一多次向刘某一转账付款80万元。刘某一称，我将此卡交给了柯某一，柯某一取了60万元付出了购房款，可是这是柯某一贯我借的。柯某一称我只用了45万元，购置了衡宇可是已经归还。
柯某一在庭审中承认案涉衡宇的部门取暖和费、物业费均是由李某一交纳，但不知道是为李某一购房，只是知道借名买房的事，欠款都打到刘某一账户。
2015年3月，柯某一将李某一诉至本院，请求确认两边的生意合同无效，在诉讼中称案涉衡宇的购房款是由李某一出资，但合同违背了法令强制性划定。刘某一作为柯某一的诉讼署理人称，李某一借用柯某一的名义购置×衡宇，由李某一现实出资。衡宇挂号在柯某一名下后，再转移至李某一名下，但此刻因限购政策出台，无法举行产权转移挂号，以是请求确认生意合同无效。后又撤诉。柯某一、刘某一承认此案告状时基于柯某一的意思，告状书、授权委托书是由刘某一代柯某一签订，撤诉申请书是由柯某一签订。
李某一为证实其对案涉衡宇的栖身使用环境申请王某一、王某二出庭作证。王某一为案涉衡宇同楼层住户，称衡宇先是对外出租了2年，到期后就一直由原告栖身，原告要是在外地会托付我照看屋子。王某二称，衡宇交付后，原告委托我出租案涉衡宇，也委托过我去找被告取购房合同、电费卡等。后因要办房产证，以是我又把购房合同给了被告，可是被告反悔。被告和第三人仳离后还栖身在一路。被告其时说过购房款是由李某一付出。但对上述证言，柯某一、刘某一均不承认。
李某一主张地下车位过户，经查，该车库无单独产权，也未在《购房协议》中表现。
四、法院讯断
（一）被告柯某一协助原告李某一管理北京市×衡宇的产权转移挂号手续，将衡宇过户至李某一名下自本讯断生效后七日内执行；
（二）驳回原告李某一其他诉讼请求。
五、状师点评
第一，本案是否存在借名买房事实
颠末法院审理可知，柯某一在另案诉讼中，承认其与李某一之间存在借名买房，虽然部门文书非本人具名，可是其暗示告状是其本人意思，刘某一对此也承认。柯某一在此案中对于借名买房的意思暗示已经组成对相干事实的自认。并且，柯某一在此案审理中暗示，李某 原告 刘某 被告 万元
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