时隔8年，北京市的租房合同示范文本有了新变化。昨天，北京市住建委、市市场监管局联合发布《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本。与旧版相比，新版细化了合同解除条款，承租人连续3个月以上（含3个月）在承租住房内居住不满30天的，拒绝接受入户检查3次的，出租人有权单方解除合同并收回房屋。对违规转租转借行为的惩戒，也首次写入示范文本中。
出租人需定期维护房屋设施
相比旧版，新版示范文本中权责更为明晰，增加了权利义务关系和续租条款，以保障承租人的合法权益。
对出租人来说，示范文本提出，出租人应按合同约定按时将租赁房屋交付给承租人，房屋;出租人;承租人;住房;示范;租赁;文本;设施 惩戒违规
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