温州网讯 本想买学区房，结果买的却是商住房，怎么办？近日，瓯海法院主持调解了一起因学区房问题引起的房屋买卖合同纠纷。
买房的这对夫妻，通过中介看上了一套位于鹿城区仓桥街商住两用的老房子。经初步了解，该房屋所属区域有知名小学和初中，正符合他们的预期，于是便决心买房，为孩子三年后入学做准备。2020年4月，在房产中介见证下，他们和房主签订房屋买卖合同，并支付购房定金20万元。
签订合同后，这对夫妻又去打听了一番，结果傻了眼，自己购买的房子属于商住房，可能不能给孩子入学所用。眼看着房屋尾款支付期限越来越近，认为购房目的落空，于是一纸诉状递交到法院，起诉解除房屋买卖合同并要求房主双倍返还定金。
对此，房主称房子是否属于学区房不是他能做主的事，签合同前已明确告知对方要向权威部门确认学区情况，现在对方想解除合同，已支付的20万元就要作为违约金承担。
经办法官向鹿城区教育局发函询问相关情况，该局复函答复商住用房如符合相关条件可以入学。考虑到双方在签订合同时，并没有把学区房这一重要属性写进合同中，温网 新闻 体育 娱乐 交友 旅游 文化 论坛 博客 短信
我爱范文 » 想买学区房结果买到商住房，怎么办？合同解除了，可20万购房定金
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